¿HACEN FALTA MÁS CASAS EN ZARAGOZA?

Una ciudad, está claro, tiene que planear su futuro con antelación. Zaragoza, creo que lo está haciendo con demasiada. Por una vez, he de admitir que estoy de acuerdo con algún comentario del partido de los Tristes de España, IU.

Según información que aparece en Aragón Digital, el concejal ha recordado que "existen unas 50.000 viviendas vacías en la ciudad - casi tanto como lo que hay previsto construir- que hay que sacar al mercado de alquiler". Por todo ello Alonso ha cuestionado seriamente las necesidades de vivienda en Zaragoza y ha reclamado que exista un estudio serio sobre la cuestión antes de aprobar ningún nuevo desarrollo.

Ya el miércoles 8 de abril, Heraldo publicó una noticia donde exponía las viviendas por construir repartidas por el mapa de Zaragoza. Además, añadía que en la capital aragonesa, en la actualidad y sin que se hayan agotado las posibilidades de desarrollo del actual Plan General de Ordenación Urbana, las distintas operaciones en marcha suman entre 60.000 y 70.000 viviendas, de las que alrededor de 25.000 son de protección. En la mayoría de los casos, no se ha puesto ni un ladrillo. Es más, más de una empieza a acumular un retraso notable, bien por la demora en los trámites municipales, bien por el ralentí que ha cogido la promoción inmobiliaria fruto de la crisis del sector.

Enumera las viviendas por zona a construir a corto plazo:

• 21168 - Arcosur
• 4103 - la zona de expansión de La Paz, junto al Canal Imperial . (El total de VPO es de 14.330, aunque esta cifra se podría incrementar si se concretan los planes de elevar la densidad de Arcosur en 2.000 o 3.000 viviendas).
• 4.310 + 1.511 viviendas en Miralbueno (Las dos se encuentran dentro del suelo urbanizable conocido como 56/6, una vasta zona que tiene capacidad para unos 14.000 pisos).
• 3396 viviendas en el barrio del AVE. Este proyecto está parado por la falta de interés del sector por la adquisición de estos suelos públicos. Además está prevista una ampliación de densidad del barrio del AVE, con 774 viviendas más.
• 235 del cuartel de ferroviarios
• 3.422 viviendas, de las que 892 serán protegidas en San José, donde se quiere construir el campo de fútbol.
• 421 del plan Schindler (Montemolín)
• 1.483 pisos, (448 VPO) en la avenida de Cataluña
• 760 del plan Filtros Mann (Trasera de Avda. Cataluña)
• 1.640 viviendas en Valdefierro.
• 1.197 pisos en La Cartuja
• 1.786 en Movera
• 2.344 para el plan Aceralia (Arrabal),
• 2.327 en San Gregorio
• 1.125 en el Príncipe Felipe
• 100 en la sede del Real Zaragoza.
• Además están en estudio las recalificaciones de la Huerta de las Fuentes y el entorno de la Autovía de Huesca, con más de 10.000 viviendas.

El Ayuntamiento justifica para recalificar más terreno que esta reserva de terreno edificable estará construida en 6 ó 7 años.

Personalmente, creo que se debería consolidar la ciudad, evitando extenderla hacia el extrarradio. Pensemos que cuanto más lejanos se construyan esos barrios, más gasto en servicios será necesario. Todo lo que hay previsto, seguro que no se termina en ese plazo tan corto. Y sólo veremos como lo que está pasando en las nuevas urbanizaciones. Solares sin edificar, que se convierte en un foco de suciedad y peligro para los habitantes de la zona.